Статьи и публикации

Одним из наиболее распространенных заказов для нас является наружное утепление стен. В этой статье мы решили рассказать об утеплении с практической точки зрения рабочих, которые выполняют такие заказы.

           

           

Почему в квартире холодно?

           

                                  

    Чаще всего к нам обращаются жители панельных домов. Причинами проникновения холода здесь являются плохо утепленные межпанельные стыки (русты) и сами панели, слишком тонкие, чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию.

 

    Кроме панельных домов советской постройки, часто холодными оказываются и современные монолитные дома. Жилье в них может быть очень дорогим, сами дома прекрасно выглядят и часто расположены в респектабельных районах города, но всё это не спасает квартиры от холода. Вначале мы сильно удивлялись, когда оказывалось, что при строительстве «дорогого» дома в стену не был заложен утеплитель, предусмотренный проектировщиками. Получается, что в теории, на бумаге дом обладает превосходными эксплуатационными характеристиками, но на деле всё оказывается по-другому.

           

           

    Кроме стен без утеплителя, в квартирах может быть холодно из-за промерзания межэтажной плиты. Это частая «болезнь» таких зданий. Несмотря на прогресс в науке и технике, современные дома строятся с огромным количеством ошибок и недочетов, иногда курьезных. Например, однажды, в одном из «элитных» домов мы утепляли металлический швеллер, проходящий насквозь стену и, по сути, соединяющий улицу и комнату. Зимой со стороны комнаты на нём образовывался толстый слой льда.

           

           

    Реже всего мы утепляем кирпичные дома советского времени. Они теплее панельных, и, если у вас хорошие окна и неугловая квартира, то жить в них можно и даже вполне комфортно. Холодильник под окном на кухне это, пожалуй, самое проблемное место с точки зрения сохранения тепла. В некоторых случаях квартиры в таких домах мерзнут из-за плохих кладочных швов – воздух просто проходит сквозь стену через отверстия между кирпичами.

 

    Для всех типов домов существует ещё одна причина возможного холода в отдельных квартирах. Это температурные швы здания (если они есть). Иногда в шве изначально отсутствует утеплитель, когда строители «забыли» его туда положить. Бывает, когда шов изначально хорошо утеплен, но расширился со временем из-за усадки фундамента или деформации стен. В любом случае, если ваша квартира граничит с температурным швом здания и эта стена холоднее остальных, то имеет смысл обследовать и при необходимости утеплить шов.

           

           

Какой способ утепления выбрать?

           

           

    После того, как причина холода установлена, можно выбирать технологию утепления. Оно бывает 2 видов – внутренне и наружное. По большому счету, отличаются они только тем, с какой стороны стены крепится утеплитель. Хотя от перестановки слагаемых сумма не меняется, здесь это правило не работает :)

 

    Работы по внутреннему утеплению не требуют специального снаряжения и навыков работы на высоте и обычно производятся отделочными бригадами. Внутреннее утепление можно делать в любое время года, оно дешевле и выполняется быстрее, чем наружное. Во время работ по внутреннему утеплению можно «заодно» выровнять стены, скрав при этом, правда, некоторую часть пространства комнаты. Этот способ не подходит в том случае, если в комнате уже выполнен ремонт.

    Наружное утепление стен выполняется промышленными альпинистами или фасадными рабочими с люлек. Как и большинство фасадных работ, его лучше проводить в теплое время года.

 

    Между этими двумя способами есть серьезное отличие, которое зачастую склоняет выбор в пользу наружного утепления. Это местоположение точки росы.

    Точка росы – это температура воздуха, при которой содержащийся в нём пар начинает конденсироваться. Численное значение точки росы можно определить по-разному, но для понимания разницы между 2 способами утепления мы ограничимся простым соображением. Если при неизменной влажности постепенно охлаждать воздух, то наступит такой момент, при котором из воздуха начнет образовываться конденсат.

 

    Если представить себе поперечный разрез стены дома, то изменение температуры от комнатной до уличной можно схематично изобразить так, как это показано на рисунках 1 и 2.

 

Рисунок 1. Положение точки росы при утеплении стены снаружи.

 

 

 

           

 

 

           

Рисунок 2. Положение точки росы при утеплении стены изнутри.

           

 

 

           

    Теплопроводность пенопласта, обычно используемого в качестве утеплителя, в 10-20 раз меньше, чем теплопроводность кирпича или бетона. Поэтому наибольшее изменение температуры будет происходить как раз в слое утеплителя.

 

    Хотя точка росы это определенное значение при заданной температуре и влажности и оно должно отображаться на таком графике единственной точкой, лучше представлять его в виде интервала. Это связано с тем, что при изменении температуры и влажности на улице положение точки росы будет перемещаться внутри слоя стена-утеплитель. К тому же, слой утеплителя не всегда обеспечивает однородную теплоизоляцию, поэтому для отдельных участков точка росы расположена в различных местах.

    Можно сказать, что при наружном утеплении утеплитель препятствует охлаждению стены холодным уличным воздухом, а при внутреннем – её нагреванию теплым комнатным. Поэтому при наружном утеплении точка росы смещается в сторону улицы, а при внутреннем - в сторону комнаты. При внутреннем утеплении существует большая вероятность того, что стена начнет потеть. Это может привести к появлению плесени и деформации обоев.

    Наружное утепление дает лучший результат при теплоизоляции помещений и по другой причине. Во время работ снаружи заделываются стыки и щели, которые оказываются недоступными изнутри.

 

Подводя итоги, можно выделить преимущества и недостатки каждого из способов.

 

Внутреннее утепление.

 

Плюсы:

более низкая стоимость по сравнению с утеплением стены снаружи

всесезонность

выравнивание стен

сохранение изначального вида фасада

Минусы:

высокая вероятность образования конденсата на стене

меньшая эффективность по теплоизоляции

уменьшение объема комнаты

нарушение внутренней отделки помещения

необходимость «переезда» из комнаты на время работ

 

 

Наружное утепление.

 

Плюсы:

отличная теплоизоляция помещения

вывод точки росы наружу

сохранение объема утепляемого помещения

сохранение обычного ритма жизни жильцов квартиры

Минусы:

более высокая стоимость по сравнению с внутренним утеплением

изменение внешнего вида фасада

наружное утепление предпочтительнее делать в теплое время года

 

    Выбор конкретного способа остается за Вами. Мы же продолжим свой рассказ о наружном утеплении стен.

           

           

Какова технология наружного утепления стен?

           

                                  

    Обычно в качестве утеплителя стены используется пенопласт или пенополистирол (это разные названия одного и того же материала). Он отличается по плотности (прочности) и экструзионным и неэкструзионным способом производства. Экструзионный пенополистирол (очень плотный вспененный материал) значительно превосходит неэкструзионный (белый ячеистый, распадающийся на шарики) по всем эксплуатационным характеристикам. Но его главный и единственный минус – высокая цена.

 

    Считается, что компромиссный и «правильный» вариант, подходящий для утепления фасадов, это неэкструзионный пенопласт марок ПСБ-С 25 и ПСБ Ф. Это довольно плотный, прочный и удобный при работе пенопласт, который при правильно выполненном утеплении прослужит достаточно долго. К сожалению, эти марки редко встречаются в продаже в Нижнем Новгороде и обычно требуют заказа.    

           

 

    Пенопласт крепится при помощи специальных монтажных дюбелей («грибов» или «зонтиков») к стене. Если есть необходимость, то кроме дюбелей для фиксации плиты используется клей.

    Затем, прикрепленный к стене пенопласт армируется штукатурной смесью (особое распространения в этих целях получил плиточный клей). После того, как штукатурка просохнет, её окрашивают.

    Мы часто видим, что верхняя кромка плиты утеплителя ничем не защищена, или просто покрыта «горкой» штукатурки. Наше мнение таково, что вдоль верхнего края утеплителя обязательно должен быть установлен отлив, а швы загерметизированы. Это значительно продлит срок службы системы утепления. Стоимость отлива сравнительно невелика, и подрядчики скорее ленятся, чем экономят, когда не устанавливают его.

           

           

Насколько принципиально использование пенопласта марки ПСБ-С 25?

           

           

    Такой пенопласт редко встречается в нашем городе. Поэтому зачастую, особенно при выполнении работ небольшого объема, подрядчики используют обычный пенопласт марки ПСБ-С 15, который продается практически в любом хозяйственном магазине или рынке.

    Сложно сказать, насколько применение ПСБ-С 15 сокращает срок службы системы утепления. С одной стороны, ПСБ-С 25 более устойчив к механическим воздействиям и повреждениям в результате циклов размораживания-замораживания. С другой стороны, при правильно выполненном утеплении пенопласт практически не испытывает никаких воздействий, поскольку защищается слоем штукатурки и краски.

    Сам по себе неэкструзионный пенопласт очень быстро разрушается под воздействием воды. Поэтому очень важно обеспечить его максимальную защиту от влаги. Если армирующий штукатурный слой сделан качественно, сверху установлен отлив и используется фасадная краска (она позволяет стене «дышать» и проветриваться), то в этом случае воздействие воды на пенопласт сведено к минимуму.

 

    В качестве резюме скажем, что применение марок ПСБ-С 25 или ПСБ-С Ф предпочтительнее, чем распространенной марки ПСБ-С 15. Однако, на наш взгляд, не стоит относиться к этому критично – качественно выполненный армирующий слой и установленный сверху отлив гораздо важнее.

           

           

Можно ли проводить работы по наружному утеплению стен зимой?

           

                                  

    Проведение фасадных работ в холодное время года возможно, но связано с некоторыми трудностями, сказывающимися на качестве работ.

    Во-первых, все штукатурно-клеевые смеси, используемые при утеплении, применяются при температурах выше +5 С. Для того, чтобы понизить этот предел, в смеси добавляют различные солесодержащие присадки. В теории, такие добавки ускоряют процесс твердения бетона, улучшают его пластичность, повышают морозостойкость. Насколько это соответствует действительности, остается на совести производителей. Мы же заметили, что очень часто приходится превышать указанную дозировку в несколько раз, иначе смесь в прямом смысле замерзает в ведре.

    Во-вторых, окраска поверхности должна производиться по высохшей штукатурке. Зимой для того, чтобы армирующий пенопласт штукатурный слой просох, может уйти до нескольких недель.     

           

    В-третьих, при температурах ниже +5 С, появляется необходимость применения фасадных морозостойких полиакриловых красок на органических растворителях. Такие краски немного дороже, чем обычные фасадные водорастворимые.

    В-четвертых, утеплять лучше просохшую стену дома, иначе есть вероятность появления плесени под утеплителем.

 

    Неудобство проведения работ и использование «зимних» материалов приводит к удорожанию наружного утепления в холодное время года. На наш взгляд, страдает и качество исполнения заказа.

 

    Если утеплять стену нужно, а погода уже установилась холодная, то мы часто предлагаем заказчику смонтировать зимой утеплитель, установить отливы и промазать все стыки и примыкания герметиком. В таком «законсервированном» состоянии система остается до наступления теплой погоды весной, и тогда мы выполняем штукатурные и окрасочные работы. Конечно, такой вариант тоже не идеален, поскольку незащищенный пенопласт страдает от влаги, ветра и солнечного света.

 

    Проводить работы по утеплению стен зимой или потерпеть и дождаться весны, решать Вам. Когда нас спрашивают об этом, мы говорим, что утепление можно выполнить и в холодное время, но если есть возможность и достаточно терпения, то лучше дождаться весны.

           

           

Каков срок службы наружного утепления?

           

                                  

    Мы убеждены, что ключевым фактором, определяющим долговечность системы утепления, является качество её установки. Несомненно, на срок службы влияют марки используемых материалов, но даже самый плотный пенопласт легко разрушится под воздействием воды и солнечного света и самый прочный армирующий слой осыплется, если под него будет попадать вода.

 

    Есть много мнений по поводу того, сколько же лет составляет эксплуатационный срок системы наружного утепления стены с применением пенопласта в качестве утеплителя. Самые оптимистичные источники называют срок службы в 20 лет и более. Вполне может быть, что это и так. Но, на наш взгляд, даже хорошо сделанное утепление может потребовать ремонта через 7-10 лет. Позвольте объяснить это на примере.            

           

 

    Почти у всех нас есть зубы, которые мы лечили ещё в школе. Тогда нам поставили маленькую пломбу, и зуб прекрасно себя чувствует вот уже много лет. Но если бы мы не заделали эту дырку, то через полгода-год она стала бы большой дырой, а ещё через год зуб был бы почти полностью разрушен.

    Мы думаем, что наружное утепление в каком-то смысле похоже на ситуацию с зубами. Главное, вовремя понять, что момент необходимого ремонта уже настал.

 

 

    Мы надеемся, что эта статья оказалась для Вас чем-то полезной. Если Вы не нашли какую-то информацию в ней, то позвоните или напишите  нам, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы.  89506149989 Андрей Александрович